3 bis Rue Georges Bizet, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Bizet, 78380 Bougival
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer Martin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 901 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 732 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Bizet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 3 bis Rue Georges Bizet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Bizet par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Bizet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bougival et 10.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Bizet à Bougival
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Bizet est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
