2 bis Rue Henri Barbusse, 78380 Bougival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 709 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henri Barbusse, 78380 Bougival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Jonchère.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 661 mètres
- - Ecole maternelle Peintre Gérôme à 588 mètres
- - Ecole primaire privée de la Jonchère à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 2 bis Rue Henri Barbusse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Bougival et à Yvelines
À Bougival, le prix moyen des appartements atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Barbusse se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Bougival et 29.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henri Barbusse à Bougival
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henri Barbusse est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Bougival, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bougival a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 355 €/m² au premier semestre 2020 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 378 €/m² sur la période récente.
