2 Impasse de l’Aqueduc, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse de l’Aqueduc, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bas Buc.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 775 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 775 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 824 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 284 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Aqueduc
Les 2 ventes au 2 Impasse de l’Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Aqueduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 2 Impasse de l’Aqueduc se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aqueduc se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Buc et 55.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
