7 Rue Camille Saint Saens, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Camille Saint Saens, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Buc.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 897 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 59 mètres
Ventes au 7 Rue Camille Saint Saens
Les 2 ventes au 7 Rue Camille Saint Saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Saint Saens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 7 Rue Camille Saint Saens se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Saint Saens par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Camille Saint Saens se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Buc et 20.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
