3 bis Rue des Lavandières, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 et de 7.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue des Lavandières, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 813 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 844 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 297 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Lavandières
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Lavandières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 3 bis Rue des Lavandières se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Lavandières par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Lavandières se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Buc et 42.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
