Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 412 Rue Louis Blériot, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°402 et de 16.36 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 11 parkings - 520 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 9 ventes au 412 Rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 412 Rue Louis Blériot se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Rue Louis Blériot se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Buc et 7.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 412 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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