1 Rue Marie Therese de Clinchamp, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Therese de Clinchamp, affiche un prix moyen de 5 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Haut Buc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 12 parkings - 842 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 395 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 395 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 455 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Marie Therese de Clinchamp
Les 6 ventes au 1 Rue Marie Therese de Clinchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp par rapport à la voie
Sur Rue Marie Therese de Clinchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 1 Rue Marie Therese de Clinchamp se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Therese de Clinchamp par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Therese de Clinchamp se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Buc et 44.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Therese de Clinchamp à Buc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Therese de Clinchamp est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
