2 Rue Mathilda Gray, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathilda Gray, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Mathilda Gray, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 120 logements - 10068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Buc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 479 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 542 mètres
Ventes au 2 Rue Mathilda Gray
Une vente a été recensée au 2 Rue Mathilda Gray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathilda Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathilda Gray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathilda Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathilda Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathilda Gray dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathilda Gray par rapport à la voie
Sur Rue Mathilda Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 2 Rue Mathilda Gray se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathilda Gray par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathilda Gray se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Buc et 8.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 850 € au 2 Rue Mathilda Gray à Buc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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