9 Rue Mathilda Gray, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mathilda Gray, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Mathilda Gray, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 120 logements - 10068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Buc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 621 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mathilda Gray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mathilda Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mathilda Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mathilda Gray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathilda Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathilda Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mathilda Gray dans son marché local
Prix du 9 Rue Mathilda Gray par rapport à la voie
Sur Rue Mathilda Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 9 Rue Mathilda Gray se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mathilda Gray par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mathilda Gray se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Buc et 12.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 550 € au 9 Rue Mathilda Gray à Buc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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