3 Impasse des Cedres, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cedres, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Buchelay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 377 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 377 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Impasse des Cedres se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cedres par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cedres se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Buchelay et -22.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 3 Impasse des Cedres à Buchelay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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