11 Rue Jean Jaurès, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 78200 Buchelay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 143 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 143 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaurès se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 29.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurès à Buchelay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurès est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
