6 Place des Patagons, 78830 Bullion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Patagons, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Patagons, 78830 Bullion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bullion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Presbytère à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Ventes au 6 Place des Patagons
Les 5 ventes au 6 Place des Patagons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Patagons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Patagons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Patagons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Patagons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Patagons dans son marché local
Prix du 6 Place des Patagons par rapport à la voie
Sur Place des Patagons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 6 Place des Patagons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Patagons par rapport à Bullion et à Yvelines
À Bullion, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Patagons se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bullion et 4.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Patagons à Bullion
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Patagons est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bullion, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bullion a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
