11 Rue des Valentins, 78830 Bullion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Valentins, affiche un prix moyen de 3 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Valentins, 78830 Bullion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bullion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Presbytère à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Valentins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Valentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Valentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Valentins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Valentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Valentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Valentins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Valentins par rapport à la voie
Sur Rue des Valentins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 11 Rue des Valentins se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Valentins par rapport à Bullion et à Yvelines
À Bullion, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Valentins se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bullion et 4.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Valentins à Bullion
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Valentins est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Bullion, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bullion a baissé de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
