12 Rue du Makalu, 78830 Bullion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Makalu, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°49 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Makalu, 78830 Bullion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bullion.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Presbytère à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Makalu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Makalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Makalu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Makalu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Makalu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Makalu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Makalu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Makalu par rapport à la voie
Sur Rue du Makalu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 12 Rue du Makalu se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Makalu par rapport à Bullion et à Yvelines
À Bullion, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Makalu se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bullion et -13.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Makalu à Bullion
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Makalu est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bullion, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bullion a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
