45 Allée Aimé Césaire, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allée Aimé Césaire, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Apollinaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 71 mètres
- - Ecole maternelle Les Dahlias à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Surcouf à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Aimé Césaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée Aimé Césaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 45 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 45 Allée Aimé Césaire se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Aimé Césaire par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Aimé Césaire se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 6.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allée Aimé Césaire à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 45 Allée Aimé Césaire est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
