25 Allee Claudel, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Claudel, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allee Claudel, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 31 parkings - 1041 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0919 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 72 mètres
- - Ecole maternelle les cigognes à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Claudel, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Claudel dans son marché local
Prix du 25 Allee Claudel par rapport à la voie
Sur Allee Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 25 Allee Claudel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Claudel par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee Claudel se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 5.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allee Claudel à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 25 Allee Claudel est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
