48 Allee de la Batellerie, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allee de la Batellerie, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Allee de la Batellerie, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 5 locaux - 395 parkings - 2527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 944 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 134 mètres
Ventes au 48 Allee de la Batellerie
Les 7 ventes au 48 Allee de la Batellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allee de la Batellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allee de la Batellerie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allee de la Batellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allee de la Batellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allee de la Batellerie dans son marché local
Prix du 48 Allee de la Batellerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Batellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 48 Allee de la Batellerie se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allee de la Batellerie par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allee de la Batellerie se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 10.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Allee de la Batellerie à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 48 Allee de la Batellerie est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
