29 Allee de la Roseraie, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allee de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°57 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allee de la Roseraie, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 70 parkings - 1160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 546 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 227 mètres
Ventes au 29 Allee de la Roseraie
Les 3 ventes au 29 Allee de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allee de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allee de la Roseraie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allee de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allee de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 29 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 29 Allee de la Roseraie se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allee de la Roseraie par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allee de la Roseraie se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 9.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allee de la Roseraie à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 29 Allee de la Roseraie est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
