13 Allee des Etangs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Etangs, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Etangs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Saint-Louis à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 851 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Etangs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Etangs dans son marché local
Prix du 13 Allee des Etangs par rapport à la voie
Sur Allee des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Allee des Etangs se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Etangs par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Etangs se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et -10.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Etangs à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Etangs est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sous-Poissy a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 518 €/m² sur la période récente.
