9 Allee des Etangs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Etangs, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Etangs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 531 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Saint-Louis à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 834 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 476 mètres
Ventes au 9 Allee des Etangs
Les 2 ventes au 9 Allee des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Etangs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Etangs dans son marché local
Prix du 9 Allee des Etangs par rapport à la voie
Sur Allee des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 9 Allee des Etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Etangs par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Etangs se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 13.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Etangs à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Etangs est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
