21 Avenue de l'Hautil, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Hautil, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de l'Hautil, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 473 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Hautil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Hautil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Hautil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Hautil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Hautil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Hautil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Hautil dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Hautil par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hautil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 21 Avenue de l'Hautil se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Hautil par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Hautil se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 25.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de l'Hautil à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de l'Hautil est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
