529 Avenue de l'Hautil, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 529 Avenue de l'Hautil, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°547 et de n°541.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 529 Avenue de l'Hautil, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 23 parkings - 496 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Quennet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 162 mètres
- - Ecole maternelle Champfleury à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Champfleury à 275 mètres
Ventes au 529 Avenue de l'Hautil
Les 2 ventes au 529 Avenue de l'Hautil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 529 Avenue de l'Hautil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 529 Avenue de l'Hautil, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°529 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 529 Avenue de l'Hautil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 529 Avenue de l'Hautil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 529 Avenue de l'Hautil dans son marché local
Prix du 529 Avenue de l'Hautil par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hautil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 529 Avenue de l'Hautil se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 529 Avenue de l'Hautil par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 529 Avenue de l'Hautil se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 4.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 529 Avenue de l'Hautil à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 529 Avenue de l'Hautil est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
