2 Boulevard Pelletier, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pelletier, affiche un prix moyen de 4 124 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pelletier, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pelletier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pelletier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pelletier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Boulevard Pelletier se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pelletier par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pelletier se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 13.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pelletier à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pelletier est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
