82 Grande Rue, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°57 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Grande Rue, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 449 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 82 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Grande Rue dans son marché local
Prix du 82 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 82 Grande Rue se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Grande Rue par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Grande Rue se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 13.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Grande Rue à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 82 Grande Rue est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
