les Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 638 € à 4 631 €

les Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.38 €

18.18 € – 24.59 €

Rentabilité indicative

6.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix les Fleurs dans son marché local

Prix les Fleurs par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines

À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements les Fleurs se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 1.79 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative les Fleurs à Carrières-sous-Poissy

Le loyer moyen estimé les Fleurs est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Berteaux, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,780 €)

Rue des Frères Tissier, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,519 €)

Allée des Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,695 €)

Rue des Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,669 €)

Cadre de vie et proximité les Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Tissier à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 614 mètres
- Ecole maternelle Les Goélands à 383 mètres
- Ecole élémentaire Duguesclin à 383 mètres

Rues à proximité :

Rue Maurice Berteaux

Rue des Frères Tissier

Allée des Fleurs

Rue des Fleurs

Le parc immobilier les Fleurs

les Fleurs est située dans le quartier Apollinaire. Elle compte 3210 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 4 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².