31 Place des Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 359 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place des Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Apollinaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 359 logements - 10324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Surcouf à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Fleurs dans son marché local
Prix du 31 Place des Fleurs par rapport à la voie
Sur Place des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 31 Place des Fleurs se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Fleurs par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Fleurs se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 6.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place des Fleurs à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 31 Place des Fleurs est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
