32 Place des Roses, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Roses, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 359 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place des Roses, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Apollinaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 359 logements - 10324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Tissier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Duguesclin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Place des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Roses dans son marché local
Prix du 32 Place des Roses par rapport à la voie
Sur Place des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 32 Place des Roses se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Roses par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place des Roses se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 6.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place des Roses à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 32 Place des Roses est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
