4 Route d'Andrésy, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Andrésy, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d'Andrésy, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Arpents du Prieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Champfleury à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Champfleury à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Andrésy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Andrésy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Andrésy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Andrésy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Andrésy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Andrésy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Andrésy dans son marché local
Prix du 4 Route d'Andrésy par rapport à la voie
Sur Route d'Andrésy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 4 Route d'Andrésy se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Andrésy par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Andrésy se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 2.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d'Andrésy à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Route d'Andrésy est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
