45 Rue Bignon, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bignon, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Bignon, 78570 Carrières-sous-Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 266 mètres
- - Ecole maternelle Champfleury à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bignon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bignon dans son marché local
Prix du 45 Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 45 Rue Bignon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bignon par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bignon se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 6.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Bignon à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Bignon est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
