40 Rue Claude Monet, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°60 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Claude Monet, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 23 parkings - 496 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Quennet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 106 mètres
- - Ecole maternelle les cigognes à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Claude Monet, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 40 Rue Claude Monet se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Monet par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Claude Monet se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 11.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Claude Monet à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Claude Monet est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
