389 Rue Daniel Blervaque, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Rue Daniel Blervaque, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°376 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°413.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Rue Daniel Blervaque, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Apollinaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 90 parkings - 1448 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Evrard à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Surcouf à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Rue Daniel Blervaque
Aucune vente n'a été recensée au 389 Rue Daniel Blervaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Rue Daniel Blervaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Rue Daniel Blervaque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°389 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Rue Daniel Blervaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Rue Daniel Blervaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Rue Daniel Blervaque dans son marché local
Prix du 389 Rue Daniel Blervaque par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Blervaque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 389 Rue Daniel Blervaque se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Rue Daniel Blervaque par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Rue Daniel Blervaque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 3.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Rue Daniel Blervaque à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 389 Rue Daniel Blervaque est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
