33 Rue de la Senette, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Senette, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Senette, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 127 parkings - 787 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1042 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 309 mètres
Ventes au 33 Rue de la Senette
Les 6 ventes au 33 Rue de la Senette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Senette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Senette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Senette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Senette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Senette dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Senette par rapport à la voie
Sur Rue de la Senette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 33 Rue de la Senette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Senette par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Senette se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 10.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Senette est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
