8 Rue de la Senette, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Senette, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 110 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Senette, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 109 logements - 110 locaux - 1288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1000 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 362 mètres
Ventes au 8 Rue de la Senette
Les 3 ventes au 8 Rue de la Senette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Senette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Senette, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Senette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Senette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Senette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Senette par rapport à la voie
Sur Rue de la Senette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 8 Rue de la Senette se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Senette par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Senette se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 12.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Senette est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
