28 Rue des Ecluses, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 276 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Ecluses, 78570 Carrières-sous-Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ecluses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 28 Rue des Ecluses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ecluses par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Ecluses se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 10.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Ecluses à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Ecluses est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
