633 Rue des Ecluses, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 633 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°300 et du 3.5 % à celui du n°354.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 633 Rue des Ecluses, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mazières à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 667 mètres
- - Ecole maternelle Champfleury à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Champfleury à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 633 Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 633 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 633 Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 633 Rue des Ecluses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 633 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 633 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 633 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 633 Rue des Ecluses se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Rue des Ecluses par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Rue des Ecluses se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 12.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 633 Rue des Ecluses à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 633 Rue des Ecluses est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
