79 Rue des Ecoles, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue des Ecoles, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 53 mètres
Ventes au 79 Rue des Ecoles
Les 11 ventes au 79 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 79 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 79 Rue des Ecoles se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Ecoles par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Ecoles se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 7.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue des Ecoles à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 79 Rue des Ecoles est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
