Rue du 8 Mai 1945, 78570 Carrières-sous-Poissy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 2 812 € à 4 802 €

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 264 € à 3 810 €

Rue du 8 Mai 1945, 78570 Carrières-sous-Poissy, affiche un prix moyen de 4 115 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du 8 Mai 1945, 78570 Carrières-sous-Poissy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.26 €

18.92 € – 25.6 €

Rentabilité indicative

6.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines

À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 13.33 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Carrières-sous-Poissy

Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tulipes, 78570 Carrières-sous-Poissy(4,012 €)

Rue Pasteur, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,760 €)

Rue des Ecoles, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,688 €)

Rue Maurice Berteaux, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,780 €)

Rue Daniel Blervaque, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,851 €)

Rue Saint-louis, 78570 Carrières-sous-Poissy(4,122 €)

Centre Commercial Saint Louis, 78570 Carrières-sous-Poissy(4,120 €)

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 385 mètres
- Ecole maternelle Les Goélands à 217 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 175 mètres

Rues à proximité :

Centre Commercial Saint Louis

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Les Fleurs. Elle compte 2800 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².