73 Rue du Bac, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°66 et de n°112.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue du Bac, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 96 parkings - 2881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 852 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Bac, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 73 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 73 Rue du Bac se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Bac par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Bac se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 17.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue du Bac à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 73 Rue du Bac est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
