131 Rue Jean Monnet, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°155 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Jean Monnet, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 5 locaux - 395 parkings - 2527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 917 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 141 mètres
Ventes au 131 Rue Jean Monnet
Les 5 ventes au 131 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Jean Monnet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 131 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 131 Rue Jean Monnet se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Jean Monnet par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Jean Monnet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 2.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Jean Monnet à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Jean Monnet est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
