18 Rue Octave Mirbeau, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 4 115 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Octave Mirbeau, 78570 Carrières-sous-Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 614 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Octave Mirbeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 18 Rue Octave Mirbeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Octave Mirbeau par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Octave Mirbeau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 13.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Octave Mirbeau à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Octave Mirbeau est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
