52 Rue Paul Cezanne, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Paul Cezanne, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 49 parkings - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Quennet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 41 mètres
- - Ecole maternelle les cigognes à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Champfleury à 366 mètres
Ventes au 52 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 52 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Paul Cezanne, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 52 Rue Paul Cezanne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Cezanne par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Paul Cezanne se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 8.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Paul Cezanne à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Paul Cezanne est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
