10 Ruelle du Canard, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle du Canard, affiche un prix moyen de 3 293 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Ruelle du Canard, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Champfleury à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Champfleury à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle du Canard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle du Canard dans son marché local
Prix du 10 Ruelle du Canard par rapport à la voie
Sur Ruelle du Canard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 10 Ruelle du Canard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle du Canard par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Ruelle du Canard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 9.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Ruelle du Canard à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 10 Ruelle du Canard est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
