3 Allee de Bellevue, 78720 Cernay-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de Bellevue, 78720 Cernay-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cernay-la-Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cascades à 373 mètres
- - Ecole élémentaire du petit moulin à 373 mètres
Ventes au 3 Allee de Bellevue
Les 3 ventes au 3 Allee de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Allee de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allee de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Allee de Bellevue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Bellevue par rapport à Cernay-la-Ville et à Yvelines
À Cernay-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Bellevue se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cernay-la-Ville et 5.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de Bellevue à Cernay-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de Bellevue est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Cernay-la-Ville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernay-la-Ville a augmenté de 22.54 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
