1 Place du Grimpereau, 78720 Cernay-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Grimpereau, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Grimpereau, 78720 Cernay-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cernay-la-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 101 logements - 12498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cascades à 161 mètres
- - Ecole élémentaire du petit moulin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Grimpereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Grimpereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Grimpereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Grimpereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Grimpereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Grimpereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Grimpereau dans son marché local
Prix du 1 Place du Grimpereau par rapport à la voie
Sur Place du Grimpereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Place du Grimpereau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Grimpereau par rapport à Cernay-la-Ville et à Yvelines
À Cernay-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Grimpereau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Cernay-la-Ville et 0.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Grimpereau à Cernay-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Grimpereau est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Cernay-la-Ville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernay-la-Ville a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
