40 Rue de Chevreuse, 78720 Cernay-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Chevreuse, 78720 Cernay-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cernay-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cascades à 274 mètres
- - Ecole élémentaire du petit moulin à 274 mètres
Ventes au 40 Rue de Chevreuse
Les 2 ventes au 40 Rue de Chevreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chevreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chevreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Chevreuse à Cernay-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Chevreuse est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cernay-la-Ville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernay-la-Ville a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 133 €/m² au premier semestre 2020 à 4 236 €/m² au premier semestre 2025.
