2 Rue des Vaux de Cernay, 78720 Cernay-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vaux de Cernay, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vaux de Cernay, 78720 Cernay-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cernay-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cascades à 469 mètres
- - Ecole élémentaire du petit moulin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vaux de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vaux de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vaux de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vaux de Cernay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaux de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaux de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vaux de Cernay dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vaux de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux de Cernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 Rue des Vaux de Cernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vaux de Cernay par rapport à Cernay-la-Ville et à Yvelines
À Cernay-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vaux de Cernay se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Cernay-la-Ville et 4.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vaux de Cernay à Cernay-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vaux de Cernay est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Cernay-la-Ville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernay-la-Ville a augmenté de 22.64 % sur 1 an et augmenté de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
