13 bis Rue du Château, 78720 Cernay-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Château, 78720 Cernay-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cernay-la-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Cascades à 325 mètres
- - Ecole élémentaire du petit moulin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 13 bis Rue du Château se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Château par rapport à Cernay-la-Ville et à Yvelines
À Cernay-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Château se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Cernay-la-Ville et 10.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Château à Cernay-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Château est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Cernay-la-Ville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernay-la-Ville a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
