2 Allee de la Bretonniere, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Bretonniere, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Bretonniere, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Bretonniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Bretonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Bretonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Bretonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bretonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bretonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Bretonniere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Bretonniere par rapport à la voie
Sur Allee de la Bretonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Allee de la Bretonniere se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Bretonniere par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Bretonniere se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 8.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Bretonniere à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Bretonniere est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
