7 Allee de la Chataigneraie, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de la Chataigneraie, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1444 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 7 Allee de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Chataigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Allee de la Chataigneraie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de la Chataigneraie par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de la Chataigneraie se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 9.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de la Chataigneraie à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de la Chataigneraie est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
