5 Allee de la Residence, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de la Residence, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de la Residence, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 80 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 360 mètres
Ventes au 5 Allee de la Residence
Une vente a été recensée au 5 Allee de la Residence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de la Residence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de la Residence dans son marché local
Prix du 5 Allee de la Residence par rapport à la voie
Sur Allee de la Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 5 Allee de la Residence se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de la Residence par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de la Residence se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 4.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de la Residence à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de la Residence est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
